卓能多防火材料科技有限公司
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①建筑施工。建筑施工是基本建设程序中的一个重要环节。建筑施工关系着建设钢制防火门项目能否按计划完成,能否迅速发挥投资效益。建筑施工实际上是根据确定的任务,按照图样的要求,把建设项目中的建筑物和构筑物建造起来,同时把设备安装完成的过程。施工单位应按照施工程序组织施工。接受任务后,同建设单位签订建筑安装工程合同,固定双方关系,共同搞好建设工作。施工单位应做好施工准备工作,按施工顺序合理地组织施工。施工中,应严格按照设计要求和施工规范进行施工,确保工程质量;努力推广应用新技术;按科学的施工组织与管理方法组织施工;文明施工;努力降低造价,缩短工期,提高工程质量和经济效益。②生产(或使用)准备。生产(或使用)的准备工作,是指建设单位在建设项目投产前,为建设项目竣工后能及时投产所做的全部准备工作。它是衔接生产和建设的桥梁,是建设阶段顺利地转入生产经营阶段的必要条件生产准备主要是对工业建设项目而言的。其准备工作主要有:招收和培训生产人员,组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收,收集生产技术资料和产品样品等;落实生产所需的原材料、燃料、水、电、气等的来源和其他协作配合条件;组织生产所需要的工具、器具、备品、备件等的购置或制造。③竣工验收及交付生产或使用。建设项目的竣工验收是建设全过程的施工程序,是投资成果转入生产或使用的标志,是考核基本建设工作、检验设计和工程质量的重要环节。符合竣工验收条件的施工项目应及时办理竣工验收,上报钢制防火门竣工投产或交付使用,以促进建设项目及时投产、发挥效益、总结建设经验、提高建设水平按批准的设计文件和合同规定的内容建成的工程项目,其中生产性的项目经负荷试运转和试生产合格,并能够生产合格产品的;非生产性项目符合设计要求,能够正常使用的,都要及时组织验收,办理移交固定资产手续。
竣工验收前,应及时整理各项交工验收资料,建设单位要组织设计、施工及监理等单位进行初验,在此基础上,向主管部门提出竣工验收报告,并由建设单位组织验收,验收合格后,交付使用建筑工程施工质量验收应符合以下要求参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格;单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告;建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案。建设项目的后评价。建设项目一般经过一到二年生产运营(或使用)后,要进行一次系统的项目后评价。建设项目后评价是我国建设程序新增加的一项内容,目的是肯定成绩、总结经验、研究问题、吸取教训、提出建议、改进工作,不断提高项目决策水平和投资效果。
钢制防火门项目后评价一般分为项目法人的自我评价、项目行业的评价和计划部门(或主要投资方)的评价3个层次建设项目的后评价包括以下主要内容:影响评价,即对项目投产后各方面的影响进行的评价;经济效益评价,即对投资效益、财务效益、技术进步、规模效益、可行性研究的深度等进行的评价;过程评价,即对项目的立项、设计、施工、建设管理、竣工投产、生产运营等全过程进行的评价。项目管理规划分为项目管理规划大纲和项目管理实施规划。项目管理规划大纲是由企业管理层在投标之前编制的,作为投标依据,应满足招标文件及签订合同要求。当承包人以编制施工组织设计代替项目管理规划时,施工组织设计应满足项目管理规划的要求。项目管理规划大纲的内容应包括:项目概况、项目实施条件、项目投标活动及签订施工合同的策略、项目管理目标、项目组织结构、质量目标和施工方案、工期目标和施工总进度计划、成本目标、项目的风险预测和目标、项目现场管理和施工平面图、投标和签订施工合同、文明施工及环境保护等。
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